Información general

Descripción

+++EXPERCASA ALDAIA dispone en EXCLUSIVA un PISO SEMINUEVO de 146m2 CON LOCAL COMERCIAL DE 108m. Situado en una de las mejores zonas de Aldaia, Valencia.

++ FICHA TÉCNICA COMPLETA

* UBICACIÓN

-Situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Aldaia.
-Entorno residencial tranquilo y familiar.
-Próxima a colegios, supermercados, comercios, transporte público y todos los servicios esenciales.
-Excelente conexión con Valencia y municipios colindantes.

* EDIFICIO

-Vivienda ubicada en casa familiar compuesta únicamente por tres viviendas, lo que garantiza tranquilidad y pocos gastos comunitarios.
-Segunda planta.
-Edificio con ascensor.
-El ascensor comunica directamente con el local comercial, aportando comodidad y funcionalidad adicional.

* SUPERFICIES

-146 m² construidos de vivienda, con distribución amplia y cómoda.
-108 m² de local comercial independiente, incluido en la propiedad.
-Vivienda con espacios generosos y bien aprovechados.

++ DISTRIBUCIÓN INTERIOR

* Zona de día

-Amplio salón-comedor con excelente entrada de luz natural con espacio suficiente para zona de estar y comedor diferenciadas, salida directa a balcón exterior y buena ventilación cruzada.

* Cocina

-Cocina completamente equipada con amplia capacidad de almacenaje y espacio funcional para el día a día.

* Zona de noche

-3 dormitorios exteriores, todos con muy buena iluminación natural:

-1 dormitorio principal (doble), espacioso, con salida directa a balcón privado.
-2 dormitorios individuales de buen tamaño, ideales como habitaciones juveniles, despacho o vestidor.
-Las tres habitaciones cuentan con armarios empotrados, lo que maximiza el espacio útil.

* BAÑO

-Baño completo de generosas dimensiones equipado con bañera y ducha independiente y distribución cómoda y funcional.
-Aseo completo y totalmente funcional en el local comercial.

++LUMINOSIDAD Y ORIENTACIÓN

-Vivienda totalmente exterior.
-Excelente entrada de luz natural durante todo el día.
-Buena ventilación natural cruzada gracias a sus balcones y distribución.

++ CLIMATIZACIÓN Y CALIDADES

-Instalación realizada para aire acondicionado centralizado por conductos (actualmente falta la máquina).
-Instalación individual de aire acondicionado en el salón (no operativo actualmente, pero la instalación está ejecutada).
-Ventanales con acristalamiento tipo Climalit, que mejoran el aislamiento térmico y acústico.
-Armarios empotrados en todas las habitaciones.
-Carpintería exterior de calidad.

++ LOCAL COMERCIAL (INCLUIDO)

-108 m² de superficie.
-Acceso directo mediante ascensor.
-Espacio amplio y versátil.
-Aseo completo y totalmente útil.

*Ideal para:

-Negocio propio.
-Despacho profesional.
-Inversión con rentabilidad.
-Almacenaje.
-Posible ampliación de uso familiar (según normativa).
-Uso propio y familiar.

GRAN OPORTUNIDAD! VEN A VISITARLA!

Más información llamando al 960076150 o 657868764.
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En EXPERCASA tenemos más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, le ofrecemos un asesoramiento personalizado, transparente y profesional en la compra, venta o alquiler de su inmueble. Los servicios que ponemos a su disposición incluyen: estudio financiero exclusivo OPERFIN que le encontrará la mejor financiación y préstamo hipotecario adaptado a sus necesidades, valoración gratuita de la vivienda, certificación energética, tramitación de herencias... Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio.

Detalles Inmueble

Localización

Calidades