Información general

Descripción

Piso con inquilinos y alta rentabilidad en Parque San Pere – Gandia

Se vende vivienda en Parque San Pere, una zona consolidada y muy demandada de Gandia, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y revalorización a medio plazo.

La vivienda cuenta con 85 m² y se encuentra en una 4ª planta sin ascensor. Destaca por su excelente luminosidad, buena ventilación y un estado de conservación muy bueno, habiendo sido reformada hace pocos años.

Distribución

-3 habitaciones bien proporcionadas.
-1 baño completo.
-Gran salón-comedor, amplio y muy luminoso.
-Cocina office equipada, funcional y cómoda para el día a día.

El piso se encuentra actualmente en situación de vivienda, listo para seguir generando ingresos sin necesidad de inversión adicional.

Inversión con rentabilidad

-Se vende con contrato de alquiler temporal vigente, con 1 año restante.
-Renta mensual actual: 500 €.
-Inquilinos al día en los pagos.
-Posibilidad de actualización de renta según IPC (a consultar).
! Rentabilidad bruta actual: 6%.! Rentabilidad bruta estimada tras nuevo contrato: 9%.

Una vez finalizado el contrato, la vivienda quedará disponible y equipada, ofreciendo flexibilidad tanto para seguir alquilando como para uso propio.

A destacar

-Muy luminoso y fresco.
-Buen estado general y reforma reciente.
-Zona tranquila y bien comunicada.
-Ideal tanto para inversores conservadores como para quienes buscan alta rentabilidad.
-Tour virtual disponible para una visita cómoda y completa.

Una excelente oportunidad para invertir en Gandia con ingresos desde el primer día y un alto potencial de mejora de rentabilidad.


Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
+ La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante,
dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.
+ El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, ITP, y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).
+ En EXPERCASA tenemos más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, le ofrecemos un asesoramiento personalizado, transparente y profesional en la compra,
venta o alquiler de su inmueble. Los servicios que ponemos a su disposición incluyen:
-Valoración de la vivienda gratuita para aconsejar sobre su precio ideal de salida al mercado.
• Elementos para promocionar la venta de la vivienda: fotografías, planos, vídeos para visitas virtuales, etc.
• Publicación del anuncio de la vivienda en los principales portales nacionales e internacionales y herramientas para mejorar su posicionamiento, reparto de miles de folletos
y publicación del inmueble en nuestra revista mensual de promoción inmobiliaria, con un reparto de más de 100.000 ejemplares gratuitos por toda la Comunidad Valenciana.
• Realización de las visitas, sin necesidad de que el vendedor tenga que estar presente.
• Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.
-Estudio financiero gratuito "OPERFIN" que le conseguirá la mejor financiación y préstamo hipotecario ( hasta el 100% + gastos). No trabajamos para el banco,
TRABAJAMOS PARA TI.
• Gestión de los documentos y asesoramiento legal y fiscal.
• Acompañamiento durante la firma de la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto.

Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.

Si desea mas información no dude en contactarnos o escríbenos por whatsApp

Paseo Germanies 40. Gandía.

Detalles Inmueble

Localización

Calidades