Información general

Descripción

Se vende vivienda en Calle Calderón de la Barca, en la consolidada zona de Corea de Gandia, muy próxima a la estación de Renfe y rodeada de todos los servicios. Una ubicación muy demandada por inversores por su alta facilidad de alquiler.

La vivienda cuenta con 75 m² construidos (70 m² útiles) y se sitúa en una 4ª planta sin ascensor. Se encuentra en buen estado y dispone de una distribución funcional:

2 habitaciones
1 baño completo
Salón-comedor
Cocina independiente
Balcón exterior

Se vende con inquilinos, con contrato de larga duración vigente hasta noviembre de 2027, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento.

???? Datos clave de la inversión:

Renta actual: 420 €/mes (5.040 €/año)
Actualización anual aproximada: +10 €
Inquilinos solventes, con pagos al día
Subrogación del contrato obligatoria

???? Gastos:

Comunidad: aprox. 30 €/mes (pago trimestral)
IBI: 154,86 €/año
Seguro finca: aprox. 70 €/año
Limpieza: 15 € cada 8 semanas
Basura y residuos a cargo de inquilinos

La vivienda no es visitable actualmente al encontrarse alquilada. Las imágenes corresponden al estado previo al arrendamiento.

Una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad estable desde el primer día en una de las zonas más demandadas de Gandia.

Detalles Inmueble

Localización

Calidades