Información general

Descripción

Parcela de 3.512 m² en Les Mallaes – Proyecta el chalet de tus sueños

¿Sueñas con diseñar tu propia casa, con jardín, piscina y espacio para disfrutar al aire libre? Esta parcela en Les Mallaes, Llíria, puede ser una gran oportunidad de futuro.

EXPER­CASA MANISES presenta esta amplia finca de 3.512 m², situada en un entorno tranquilo y natural, rodeada de viviendas unifamiliares.

Según informe urbanístico municipal, parte de la parcela está clasificada como Suelo Urbanizable Residencial, dentro de la Unidad de Ejecución SRA-14 Les Mallaes, destinada principalmente a vivienda unifamiliar.

El planeamiento contempla parcelas mínimas de 600 m², hasta 2 plantas, una ocupación máxima del 40 % y la posibilidad de piscina, garaje y otras construcciones auxiliares, siempre conforme a normativa.

Una parte de la finca está clasificada como Suelo No Urbanizable Protegido – Área de Protección Paisajística.

Una oportunidad para invertir hoy pensando en construir mañana la casa que siempre has imaginado, en una zona residencial rodeada de naturaleza.

Actualmente, el sector se encuentra pendiente de desarrollo urbanístico, por lo que la construcción de nueva planta estará condicionada a la aprobación y ejecución de los instrumentos urbanísticos correspondientes.

Disponemos de informe urbanístico municipal y documentación de la parcela. Contacta con EXPER­CASA MANISES para más información y visitas.

Para más información estamos en Carretera de Ribarroja, 29, Llíria



Aviso Legal Importante:

- El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso.
- La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse.
- El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.
- La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra.
- Expercasa MANISES pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos.


En EXPERCASA, su satisfacción es nuestra prioridad:
Con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, en EXPERCASA le ofrecemos un servicio integral, personalizado y transparente para la compra, venta o alquiler de su propiedad. Nuestros servicios incluyen:

- Valoración gratuita de su vivienda: Le asesoramos para fijar el precio de venta óptimo.
- Promoción profesional de su inmueble: Fotografías de alta calidad, planos detallados y vídeos para visitas virtuales.
- Máxima visibilidad: Publicación en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales, estrategias de posicionamiento online, distribución de folletos y presencia en nuestra revista mensual con más de 100.000 ejemplares gratuitos en la Comunidad Valenciana.
- Gestión de visitas: Nos encargamos de mostrar su propiedad a los interesados, sin necesidad de su presencia.
- Negociación y mediación: Buscamos el acuerdo más favorable para ambas partes.
- Asesoramiento financiero personalizado: Nuestro servicio "OPERFIN" le ayuda a conseguir la mejor financiación hipotecaria con los intereses más bajos y las mejores condiciones. Financiaciones hasta el 100%+Gastos. Trabajamos para usted, no para los bancos.
- Gestión documental y asesoramiento legal y fiscal.
- Acompañamiento en la firma: Le asistimos en la firma de las arras y del contrato de compraventa ante notario, asegurando la correcta gestión de la transacción.
Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio.

Detalles Inmueble

Localización

Calidades