Información general

Descripción

EXPERCASA RIBA ROJA le presenta en venta una ESPECTACULAR VIVIENDA DE REFORMA INTEGRAL CON EXCELENTES CALIDADES. (Se trata de la habilitación de un edificio existente para uso residencial, no de una edificación íntegramente de nueva planta).

★ Amplio salón-comedor con cocina abierta
★ 3 habitaciones dobles
★ 2 baños completos, uno de ellos en suite
★ Balcón exterior
★ Trastero dentro de la vivienda
★ Ventanales con doble acristalamiento CLIMALIT
★ Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico
★ Suelo de gres cerámico
★ Aislamiento térmico y acústico
★ Instalaciones de electricidad y fontanería renovadas

Se trata de un PISO COMPLETAMENTE REFORMADO EN 1º ALTURA, ubicado en CALLE FERNANDO EL CATÓLICO, en Riba-Roja de Túria.

Vivienda LUMINOSA Y CON UNA DISTRIBUCIÓN MODERNA Y FUNCIONAL, que consta de aproximadamente 98 m² útiles y 107,10 m² construidos, además de balcón exterior.

Al entrar en la vivienda nos encontramos con un AMPLIO Y LUMINOSO SALÓN-COMEDOR CON COCINA ABIERTA, formando un espacio diáfano ideal para disfrutar en familia o con amigos. La estancia cuenta con salida a un BALCÓN EXTERIOR, que aporta luminosidad y ventilación natural.

La zona de descanso está distribuida en TRES HABITACIONES DOBLES, destacando la habitación principal, que dispone de BAÑO PRIVADO EN SUITE, ofreciendo mayor comodidad e independencia. Las otras dos habitaciones cuentan con buenas dimensiones y posibilidades de distribución. Además, la vivienda dispone de un sEGUNDO BAÑO COMPLETO, situado en la zona de paso, y un TRASTERO INTERIOR, perfecto para almacenamiento adicional.

Uno de los principales atractivos de esta vivienda son las EXCELENTES CALIDADES PREVISTAS EN SU REFORMA INTEGRAL, pensadas para proporcionar el máximo confort y eficiencia energética.

La vivienda contará con VENTANALES DE ALUMINIO CON ROTURA DE PUENTE TÉRMICO Y DOBLE ACRISTALAMIENTO TIPO CLIMALIT (4/16/6), que ofrecen un buen aislamiento térmico y acústico, reduciendo el ruido exterior y favoreciendo una temperatura interior más confortable. Además, se contemplan ventanas con apertura practicable y oscilobatiente, así como persianas enrollables con cajones dotados de aislamiento térmico y acústico.

En cuanto a los acabados interiores, la vivienda dispondrá de SUELO DE GRES CERÁMICO ESMALTADO, resistente y de fácil mantenimiento. Los baños estarán equipados con revestimientos cerámicos, sanitarios de la marca ROCA O SIMILAR y grifería monomando cromada.

Las puertas interiores contarán con acabados en MADERA DE HAYA VAPORIZADA, aportando calidez y elegancia a las diferentes estancias.

La reforma también contempla AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO, mediante soluciones constructivas con lana mineral y yeso laminado, mejorando el confort y la privacidad de la vivienda.

Además, se proyectan INSTALACIONES RENOVADAS DE FONTANERÍA Y ELECTRICIDAD, mecanismos eléctricos de la serie SIMÓN 75 o similar y un sistema de ventilación que favorece la calidad del aire interior.

La vivienda forma parte de un PROYECTO DE REFORMA INTEGRAL DEL AÑO 2026, que transforma el edificio existente en viviendas con distribuciones actuales y acabados pensados para el día a día.

PERFECTA TANTO PARA CONVERTIRLA EN TU NUEVO HOGAR COMO PARA INVERTIR.

Vivienda situada en Riba-Roja de Túria, en una zona urbana consolidada, próxima a comercios, supermercados, cafeterías, establecimientos y diferentes servicios del municipio.

¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE ESTRENAR UNA VIVIENDA CON EXCELENTES CALIDADES, TRES HABITACIONES, DOS BAÑOS Y BALCÓN! (Infografia orientativa y no vinculante contractualmente podrá sufrir modificaciones por indicacion del tecnico)

Contacta con EXPER​CASA RIBA ROJA para obtener más información y conocer todos los detalles de este proyecto.

↳ ESTAMOS EN LA CARRETERA VILLAMARCHANTE, 89 o llama al 604 42 79 32.

Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

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El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).

En EXPERCASA tenemos más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, le ofrecemos un asesoramiento personalizado, transparente y profesional en la compra, venta o alquiler de su inmueble. Los servicios que ponemos a su disposición incluyen:
➡️ Valoración de la vivienda gratuita para aconsejar sobre su precio ideal de salida al mercado.
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internacionales y herramientas para mejorar su posicionamiento, reparto de miles de folletos y publicación del inmueble en nuestra revista mensual de promoción inmobiliaria con un reparto de más de 100.000 ejemplares gratuitos por toda Valencia.
➡️ Realización de las visitas, sin necesidad de que el vendedor tenga que estar presente.
➡️ Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.
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➡️ Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto.
Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.

Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio

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