Información general

Descripción

LOCAL REFORMADO FRENTE AL HOSPITAL DE MANISES | 56 m² | MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Expercasa Manises presenta en exclusiva este local comercial de 56 m² a pie de calle, reformado y situado en una ubicación estratégica: frente al Hospital de Manises, próximo al Aeropuerto de Valencia y con excelentes conexiones con Valencia y su área metropolitana.
Un espacio muy versátil, tanto para desarrollar una actividad profesional como para inversión o uso particular.
El local dispone de agua y luz dadas de alta, aire acondicionado, dos baños, una tercera estancia auxiliar, pavimento instalado, falso techo en buena parte del inmueble y una altura original cercana a los 4 metros, ofreciendo numerosas posibilidades de distribución y aprovechamiento.
Su amplia zona principal permite adaptarlo a diferentes proyectos: despacho, oficina, gestoría, asesoría, consulta, fisioterapia, psicología, nutrición, podología, estética, academia, showroom, estudio creativo, almacén profesional o centro de servicios.
También puede resultar muy atractivo como espacio privado para ocio y aficiones: zona de gimnasio, mesa de billar, motos, bicicletas, herramientas, taller particular o almacenamiento. Incluso puede estudiarse un proyecto de trasteros, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad técnica y urbanística.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Uno de sus mayores valores es su situación frente al Hospital de Manises, en un entorno con actividad diaria y especialmente interesante para negocios y profesionales.
Además, se encuentra próximo al Aeropuerto de Valencia y cuenta con buenas conexiones con Valencia capital, Quart de Poblet y el resto del área metropolitana.
TAMBIÉN PARA INVERSORES
Por su precio, superficie, estado y variedad de usos, constituye una interesante opción para quien busque un activo inmobiliario para destinar posteriormente al alquiler a profesionales, autónomos o pequeños negocios.
55 m² construidos | A pie de calle | Reformado | 2 baños + estancia auxiliar | Aire acondicionado | Agua y luz activas | Gran altura | Frente al Hospital | Próximo al aeropuerto

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Aviso Legal Importante:

- El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso.
- La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse.
- El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.
- La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra.
- Expercasa MANISES pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos.


En EXPERCASA, su satisfacción es nuestra prioridad:
Con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, en EXPERCASA le ofrecemos un servicio integral, personalizado y transparente para la compra, venta o alquiler de su propiedad. Nuestros servicios incluyen:

- Valoración gratuita de su vivienda: Le asesoramos para fijar el precio de venta óptimo.
- Promoción profesional de su inmueble: Fotografías de alta calidad, planos detallados y vídeos para visitas virtuales.
- Máxima visibilidad: Publicación en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales, estrategias de posicionamiento online, distribución de folletos y presencia en nuestra revista mensual con más de 100.000 ejemplares gratuitos en la Comunidad Valenciana.
- Gestión de visitas: Nos encargamos de mostrar su propiedad a los interesados, sin necesidad de su presencia.
- Negociación y mediación: Buscamos el acuerdo más favorable para ambas partes.
- Asesoramiento financiero personalizado: Nuestro servicio "OPERFIN" le ayuda a conseguir la mejor financiación hipotecaria con los intereses más bajos y las mejores condiciones. Financiaciones hasta el 100%+Gastos. Trabajamos para usted, no para los bancos.
- Gestión documental y asesoramiento legal y fiscal.
- Acompañamiento en la firma: Le asistimos en la firma de las arras y del contrato de compraventa ante notario, asegurando la correcta gestión de la transacción.
Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio.

Detalles Inmueble

Localización

Calidades