Información general

Descripción

POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL LOCAL CON INQUILINO O LIBRE DE ARRENDATARIOS.

Expercasa presenta en exclusiva este amplio local comercial de aproximadamente 200 m² en Quart de Poblet, actualmente acondicionado como restaurante y en pleno funcionamiento.
Una propiedad con dos posibilidades de adquisición, tanto para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento como para compradores que necesiten un amplio local para desarrollar su propia actividad.

INVERSIÓN CON INQUILINO – RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA

El inmueble puede adquirirse manteniendo al actual arrendatario, con contrato recientemente formalizado por 5 años.
A partir de 2027, la renta será de 900 €/mes, equivalente a:
10.800 € DE INGRESOS ANUALES
Además, IBI y tasa de basuras son asumidos por el arrendatario.
Sobre el precio de venta de 165.000 €, el inmueble ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 7 % anual.
Una oportunidad para adquirir un activo comercial ya alquilado, acondicionado y con una actividad actualmente en funcionamiento, evitando periodos iniciales sin ingresos y la necesidad de buscar arrendatario.

TAMBIÉN DISPONIBLE LIBRE DE ARRENDATARIOS
Para aquellos compradores que busquen un inmueble para desarrollar su propio proyecto empresarial, existe también la posibilidad de adquirir el local libre de arrendatarios.
Actualmente está acondicionado para restauración, ofreciendo una interesante base para continuar con una actividad similar o estudiar otros posibles usos comerciales.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
El inmueble dispone de aproximadamente 200 m², está situado a pie de calle y presenta un buen estado general de conservación.
Cuenta con 3 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, aire acondicionado, suministros y diferentes instalaciones. El edificio fue construido en el año 2001.

Para más información estamos en Carretera de Ribarroja, 29, Manises.

¡TE ENCANTARÁ!

Aviso Legal Importante:

- El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso.
- La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse.
- El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.
- La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra.
- Expercasa MANISES pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos.


En EXPERCASA, su satisfacción es nuestra prioridad:
Con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, en EXPERCASA le ofrecemos un servicio integral, personalizado y transparente para la compra, venta o alquiler de su propiedad. Nuestros servicios incluyen:

- Valoración gratuita de su vivienda: Le asesoramos para fijar el precio de venta óptimo.
- Promoción profesional de su inmueble: Fotografías de alta calidad, planos detallados y vídeos para visitas virtuales.
- Máxima visibilidad: Publicación en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales, estrategias de posicionamiento online, distribución de folletos y presencia en nuestra revista mensual con más de 100.000 ejemplares gratuitos en la Comunidad Valenciana.
- Gestión de visitas: Nos encargamos de mostrar su propiedad a los interesados, sin necesidad de su presencia.
- Negociación y mediación: Buscamos el acuerdo más favorable para ambas partes.
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- Acompañamiento en la firma: Le asistimos en la firma de las arras y del contrato de compraventa ante notario, asegurando la correcta gestión de la transacción.
Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio.

Detalles Inmueble

Localización

Calidades