Información general

Descripción

**Expercasa Puçol** presenta esta magnifica oportunidad para promotores, inversores o familias que buscan construir su hogar ideal.
Se trata de UN SOLAR URBANO DE 150 m² ubicado en pleno corazón del casco antiguo de Puçol, una de las zonas más emblemáticas, tranquilas y codiciadas del municipio, rodeada del encanto de las tradicionales casas de pueblo.

Actualmente, la propiedad cuenta con una edificación destinada a almacén, lo que ofrece una base sólida para iniciar un nuevo proyecto arquitectónico. Su verdadero atractivo reside en su enorme potencial de edificación, permitiendo diseñar una casa de pueblo a medida adaptada totalmente a tus necesidades y a la normativa urbanística vigente.

Opciones de proyecto:
- Edificación de varias plantas para maximizar la superficie habitable.
- Diseño de un patio interior privado o jardín.
- Amplia terraza o solárium en las plantas superiores.
- Garaje privado a pie de calle.

Ubicado en un entorno residencial pacífico, la propiedad combina la calidad de vida de un barrio tradicional con la cercanía a todos los servicios esenciales.
A escasos minutos a pie encontrará supermercados, centros educativos, comercios locales, oferta de ocio y excelentes conexiones de transporte público (Cercanías Renfe y acceso a las principales vías hacia Valencia y la playa).
Una propiedad versátil y con alta rentabilidad potencial, ideal tanto para residencia habitual como para desarrollo inmobiliario en un mercado con alta demanda.
Contáctenos hoy mismo en Expercasa Puçol para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades técnicas del inmueble.

Aviso Legal Importante:
- El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso.
- La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse.
- El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.
- La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra.
- Expercasa ALZIRA pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos.

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