Información general

Descripción

Expercasa San Marcelino presenta en exclusiva esta amplia y luminosa vivienda de 131 m², con plaza de garaje incluida, ascensor y dos terrazas que suman más de 40 m².
Ubicada en Pla del Real, una de las zonas más consolidadas y valoradas de Valencia, la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, amplios espacios y numerosas posibilidades de adaptación a las necesidades de una familia.

La vivienda:
Al acceder encontramos un práctico recibidor que conecta con las diferentes estancias de la vivienda.
Dispone de 4 habitaciones, todas con suelo de terrazo y carpintería climalit:
-Dormitorio principal, amplio, con armario empotrado.
-Segundo dormitorio doble, con salida directa a una de las terrazas.
-Dos habitaciones adicionales, de menor tamaño pero cómodas y versátiles, ideales como dormitorios individuales, habitación de invitados, despacho o zona de trabajo.
Cuenta además con 2 baños completos, ambos con bidet y plato de ducha con mampara, y suelo cerámico, excelente estado y dimensiones. La cocina independiente, también con suelo cerámico, dispone de salida directa a una de las terrazas. El salón-comedor es amplio y luminoso, con suelo de tarima y suficiente espacio para crear diferentes ambientes de estar y comedor.
La vivienda incorpora también un estudio de aproximadamente 4 m², un espacio muy versátil que puede utilizarse como despacho, zona de trabajo o almacenamiento. Por su ubicación junto al dormitorio principal, también ofrece la posibilidad de transformarlo en un práctico vestidor.
Dos terrazas y más de 40 m² de espacio exterior. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda son sus dos terrazas, que aportan amplitud y múltiples posibilidades de uso. La terraza principal tiene aproximadamente 41 m², un espacio exterior excepcional para crear una zona de descanso, comedor, área de juegos o disfrutar del aire libre. La segunda terraza, de aproximadamente 7 m², es de carácter interior y dispone además de espacio de almacenamiento, muy práctico para mantener el hogar organizado.

Características principales
131 m² de vivienda
4 habitaciones
2 baños completos
Más de 40 m² de terrazas
Terraza principal exterior de aprox. 41 m²
Segunda terraza interior de aprox. 7 m²
Estudio de aprox. 4 m²
Orientación noroeste
Salón-comedor amplio
Cocina independiente
Plaza de garaje incluida
Ascensor
Vivienda con múltiples posibilidades de reforma y personalización
Ubicación – Pla del Real

La vivienda se encuentra en Pla del Real, una zona cotizada y muy demandada de Valencia por su ubicación estratégica y excelente conexión con el resto de la ciudad. El entorno cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, restauración, transporte y equipamientos, permitiendo disfrutar de todas las comodidades del día a día sin renunciar a una buena comunicación con otros puntos de Valencia.
Si buscas una vivienda amplia, funcional, con cuatro habitaciones, dos baños, garaje, ascensor y grandes espacios exteriores, esta propiedad ofrece una combinación especialmente interesante en una de las zonas más consolidadas de Valencia. Esta es tu oportunidad!!!

Ven a conocerla y descubre tu próximo hogar!!!
Contáctanos hoy mismo para agendar una visita privada. ¡Te encantará! Envíanos un WhatsApp al +34 623 32 35 00

Para más información estamos en C/ San Marcelino, 22, Valencia
¡ESPERAMOS TU LLAMADA!

Aviso Legal Importante:

- El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso.
- La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse.
- El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.
- La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra.
- Expercasa San Marcelino pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos.


En EXPERCASA, su satisfacción es nuestra prioridad:
Con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, en EXPERCASA le ofrecemos un servicio integral, personalizado y transparente para la compra, venta o alquiler de su propiedad. Nuestros servicios incluyen:

- Valoración gratuita de su vivienda: Le asesoramos para fijar el precio de venta óptimo.
- Promoción profesional de su inmueble: Fotografías de alta calidad, planos detallados y vídeos para visitas virtuales.
- Máxima visibilidad: Publicación en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales, estrategias de posicionamiento online, distribución de folletos y presencia en nuestra revista mensual con más de 100.000 ejemplares gratuitos en la Comunidad Valenciana.
- Gestión de visitas: Nos encargamos de mostrar su propiedad a los interesados, sin necesidad de su presencia.
- Negociación y mediación: Buscamos el acuerdo más favorable para ambas partes.
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- Acompañamiento en la firma: Le asistimos en la firma de las arras y del contrato de compraventa ante notario, asegurando la correcta gestión de la transacción.
Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio.

Detalles Inmueble

Localización

Calidades