Información general

Descripción

EXPERCASA MANISES presenta una excelente oportunidad para quienes buscan crear una vivienda totalmente personalizada o desarrollar un proyecto de inversión inmobiliaria.

Ubicada en Manises, esta propiedad PARA REHABILITAR en planta baja dispone de una parcela de 115 m², con 75 m² construidos según Catastro, distribuidos en 56 m² de vivienda y 19 m² de almacén.

Actualmente cuenta con cuatro estancias diferenciadas y un patio interior, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y aprovechamiento mediante una rehabilitación integral.

UN ESPACIO PARA HACER REALIDAD TU PROYECTO

¿Te imaginas diseñar tu propia casa desde cero? Elegir la distribución, crear espacios abiertos, incorporar acabados modernos y disfrutar de un patio privado.

Esta propiedad ofrece la oportunidad de transformar una construcción tradicional en un hogar adaptado a tu estilo de vida, siempre sujeto a la viabilidad técnica y urbanística del proyecto.

UNA OPORTUNIDAD TAMBIÉN PARA INVERSORES

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su potencial urbanístico. Según las condiciones edificatorias de la zona, se contempla la posibilidad de desarrollar una edificación de planta baja más dos alturas (PB+2), siempre sujeta a la confirmación de los parámetros urbanísticos específicos de la parcela y a las autorizaciones municipales correspondientes.

Esta característica abre interesantes posibilidades para estudiar un proyecto de nueva construcción o aprovechamiento residencial, convirtiéndola en una alternativa atractiva tanto para particulares como para inversores.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Parcela de 115 m², pendiente de confirmación documental.

75 m² construidos según Catastro.

Vivienda en planta baja.

Cuatro estancias diferenciadas.

Patio interior.

Construcción de 1965.

Rehabilitación integral necesaria.

Posibilidad de planta baja más dos alturas (PB+2), pendiente de confirmación urbanística.

Sin posibilidad de garaje.

Entorno residencial consolidado en Manises.

La propiedad lleva varias décadas sin habitar y actualmente no dispone de suministros dados de alta. La edificación consta en Catastro, aunque su declaración de obra nueva no figura inscrita registralmente según la información disponible. Se transmite en su estado actual, siendo necesario comprobar las condiciones técnicas, urbanísticas y documentales antes de desarrollar cualquier proyecto.

Para más información estamos en Carretera de Ribarroja, 29, Manises



Aviso Legal Importante:

- El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso.
- La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse.
- El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.
- La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra.
- Expercasa MANISES pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos.


En EXPERCASA, su satisfacción es nuestra prioridad:
Con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, en EXPERCASA le ofrecemos un servicio integral, personalizado y transparente para la compra, venta o alquiler de su propiedad. Nuestros servicios incluyen:

- Valoración gratuita de su vivienda: Le asesoramos para fijar el precio de venta óptimo.
- Promoción profesional de su inmueble: Fotografías de alta calidad, planos detallados y vídeos para visitas virtuales.
- Máxima visibilidad: Publicación en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales, estrategias de posicionamiento online, distribución de folletos y presencia en nuestra revista mensual con más de 100.000 ejemplares gratuitos en la Comunidad Valenciana.
- Gestión de visitas: Nos encargamos de mostrar su propiedad a los interesados, sin necesidad de su presencia.
- Negociación y mediación: Buscamos el acuerdo más favorable para ambas partes.
- Asesoramiento financiero personalizado: Nuestro servicio "OPERFIN" le ayuda a conseguir la mejor financiación hipotecaria con los intereses más bajos y las mejores condiciones. Financiaciones hasta el 100%+Gastos. Trabajamos para usted, no para los bancos.
- Gestión documental y asesoramiento legal y fiscal.
- Acompañamiento en la firma: Le asistimos en la firma de las arras y del contrato de compraventa ante notario, asegurando la correcta gestión de la transacción.
Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio.

Detalles Inmueble

Localización

Calidades

FALLO AL OBTENER LAS CALIDADES

Calculadora de Hipoteca

Precio del inmueble

€

Ahorro aportado

30% €

Los bancos quieren que cubras una aportación mínima. Si necesitas financiar el 100% o el 100% más gastos de compra solicita tu estudio gratuito.

Plazo en años

Tipo de interés

%

---

Impuestos y gastos i 0 €

Importe del préstamo 0 €

Tu cuota mensual 0 €/mes

¿Te encajan estos números? Da el siguiente paso y solicita tu estudio hipotecario gratuito. Te asignaremos un bróker hipotecario de Operfín que analizará tu caso de forma personalizada para conocer tus posibilidades reales y ayudarte a encontrar las mejores condiciones para tu hipoteca.

Quiero mi estudio Gratis

Estos resultados son orientativos, calculados con los números que has introducido.

Impuestos y gastos

Cálculo teniendo en cuenta la localización y condición del inmueble.

Gastos de la Compra

Notaría0 €

Registro0 €

Gestoría0 €

Impuestos0 €

Gastos de la Hipoteca

Notaría0 €

Registro0 €

Gestoría0 €

Impuestos0 €

Tasación0 €

Es posible que existan otra serie de gastos, dependiendo de la entidad bancaria (comisión de apertura, comisión por transferencia o emisión de cheques, etc.)

Gastos totales0 €

Todos los datos indicados anteriormente son orientativos y no vinculantes. Los gastos hipotecarios de notaría, registro, gestoría e impuestos, serán a cuenta del banco siempre que cumpla las condiciones expresadas en la LCCI (Ley 5/2019). Los gastos son una estimación, al igual que la base imponible para el cálculo de los impuestos puede ser el mayor entre el precio de compra, el valor de referencia del catastro u otro valor que determinen las autoridades fiscales.

Solicita tu estudio gratuito

Nombre y apellidos

Teléfono

Correo electrónico

País de origen

Notas

Aceptar la política de privacidad y condiciones generales de New Operfín SL.

Aceptar recibir comunicaciones comerciales de New Operfin SL, por cualquier medio, y las que me remita de los sectores financiero, inmobiliario, legal y asegurador.

Enviar Solicitud

Más información

Al enviar este formulario yo acepto la política de privacidad

Enviar

Llámanos

Expercasa MANISES

960080635