Información general

Descripción

Expercasa Llíria dispone en venta, en exclusiva, de este chalet independiente situado en la urbanización La Xelvaneta, a aproximadamente 7,5 km del casco urbano de Llíria y a unos 10 minutos en coche.

Parcela de 564 m2
124 m2 útiles de vivienda.
4 dormitorios.
2 baños completos.
Salón-comedor.
Cocina equipada de estilo americano.
Lavadero independiente.
Porche.
Piscina privada.
Paellero.
Agua y luz de red.
Placas solares.
Alcantarillado público.
Suelo urbano.

Una vivienda pensada para disfrutar del espacio exterior sin renunciar a las comodidades del día a día: se encuentra sobre suelo urbano, dispone de agua y luz de red, alcantarillado público y placas solares, además de contar con certificado energético A.

La propiedad cuenta con una parcela de 564 m² y una vivienda de 124 m² útiles, distribuida íntegramente en una planta, facilitando así el acceso y ofreciendo una fácil adaptación para personas con movilidad reducida.

En el exterior encontramos una de las zonas más atractivas de la vivienda: una amplia parcela con piscina privada, espacio pavimentado alrededor y zona de césped, perfecta para colocar tumbonas y disfrutar de los meses de buen tiempo. Además, cuenta con porche de acceso a la vivienda y zona de paellero/barbacoa, creando un espacio exterior muy completo para reuniones y comidas al aire libre.

Al entrar en la vivienda encontramos un salón-comedor amplio y luminoso, con espacio diferenciado para zona de descanso y comedor. La cocina, de estilo americano y comunicada con el salón, está completamente equipada y ofrece una gran capacidad de almacenaje.

La vivienda dispone de un lavadero independiente, equipado con zona de lavado, fregadero, termo y espacio adicional de almacenaje y tendedero.

La zona de descanso se distribuye en cuatro dormitorios. Dos de ellos cuentan con cama doble y armarios empotrados de gran capacidad. Otro dormitorio combina zona de descanso con escritorio, mientras que la cuarta habitación se encuentra actualmente acondicionada como despacho, con una amplia zona de trabajo, una opción especialmente práctica para quienes teletrabajan o necesitan una estancia independiente para estudio. Su distribución permite adaptar fácilmente las habitaciones a las necesidades de cada familia.

Dispone además de dos baños: uno equipado con plato de ducha y otro con bañera, ambos con espacio de almacenaje.

En cuanto a calidades y equipamiento, la vivienda cuenta con suelo cerámico, ventanas de PVC con mosquiteras y aire acondicionado centralizado en toda la casa, proporcionando mayor comodidad durante todo el año.

Una vivienda que destaca por reunir características difíciles de encontrar juntas: parcela privada, piscina, cuatro dormitorios, dos baños, placas solares, todos los servicios urbanos y una ubicación tranquila a pocos minutos de Llíria.

Aviso Legal Importante:

- El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso.
- La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse.
- El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.
- La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra.
- Expercasa LLIRIA pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos.

En EXPERCASA, su satisfacción es nuestra prioridad:
Con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, en EXPERCASA le ofrecemos un servicio integral, personalizado y transparente para la compra, venta o alquiler de su propiedad. Nuestros servicios incluyen:

- Valoración gratuita de su vivienda: Le asesoramos para fijar el precio de venta óptimo.
- Promoción profesional de su inmueble: Fotografías de alta calidad, planos detallados y vídeos para visitas virtuales.
- Máxima visibilidad: Publicación en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales, estrategias de posicionamiento online, distribución de folletos y presencia en nuestra revista mensual con más de 100.000 ejemplares gratuitos en la Comunidad Valenciana.
- Gestión de visitas: Nos encargamos de mostrar su propiedad a los interesados, sin necesidad de su presencia.
- Negociación y mediación: Buscamos el acuerdo más favorable para ambas partes.
- Asesoramiento financiero personalizado: Nuestro servicio "OPERFIN" le ayuda a conseguir la mejor financiación hipotecaria con los intereses más bajos y las mejores condiciones. Financiaciones hasta el 100%+Gastos. Trabajamos para usted, no para los bancos.
- Gestión documental y asesoramiento legal y fiscal.
- Acompañamiento en la firma: Le asistimos en la firma de las arras y del contrato de compraventa ante notario, asegurando la correcta gestión de la transacción.
Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio.

Detalles Inmueble

Localización

Calidades