Información general

Descripción

*** Expercasa Alzira*** dispone en venta una casa pareada con 158m2 construidos en el corazón de la Ribera Alta.
Esta propiedad independiente, sin gastos de comunidad, ofrece una estructura sólida y funcional distribuida en tres niveles. Es la opción ideal para quienes buscan un hogar espacioso y el privilegio de una terraza privada con vistas despejadas. Se encuentra en estado para reformar.
La vivienda cuenta un acceso principal mediante una puerta de aluminio que nos lleva a la planta baja del inmueble con 68m2, destinada a la zona de día. En ella podemos encontrar:
• Una gran sala/recibidor con una chimenea.
• Una amplia cocina, en la que cabe una mesa con sillas, desde ella accedes a un patio interior en el que se encuentra un gran termo eléctrico para abastecer las dos plantas.
• Dentro del patio hay dos puertas, una corresponde a un baño con plato de ducha de obra y una amplia estancia que no contiene ventana, por lo que podría aprovecharse para trastero, sala de entretenimiento, para practicar algún deporte o como una habitación más.
Añadir que toda la planta contiene suelo de gres porcelánico, ventanas de aluminio y puerta de origen.
Mediante unas escaleras accedemos a la primera planta la cual también contiene 68m2. En esta altura si se comenzó la reforma, pero se quedó a medias por lo que podemos encontrar mejores calidades como suelo nuevo de gres imitación a madera, algunas puertas cambiadas y un baño con bañera ya con el alicatado nuevo. Por lo que lo que compone esta planta es:
• Una habitación principal con buena entrada de luz.
• Una sala intermedia de descanso, ideal como cuarto de lectura o salita de estar.
• Un baño completo con bañera (anteriormente nombrado).
• Una segunda habitación interior, versátil para uso como vestidor, despacho, dormitorio, etc.
Subiendo una altura más accedemos directamente a la terraza de la vivienda que es la joya de la corana. Este espectacular y amplio espacio cuenta con 22m2 construidos y vistas panorámicas (totalmente despejada hacia uno de los lados). El pavimento de revestimiento es de terraza rojo tradicional y contiene una parte cubierta que contiene una pila, con múltiples funcionalidades como "palomar", cuarto de aguas, lavadero o zona de apoyo para barbacoas y ocio.
Destacar que la propiedad se encuentra situada en una zona estratégica y consolidada de Alzira, destacada por ser un barrio tranquilo de casas independientes, lejos del ruido de grandes bloques de pisos, pero integrada en la ciudad.
Con todos los servicios esenciales a su alcance: Proximidad inmediata a centros educativos, comercios locales, centros de salud y transporte público. Por lo que es una gran oportunidad para:
• Para Inversores (Alta Rentabilidad): Al adquirir una propiedad para terminar de reformar, el margen de revalorización tras la obra es muy elevado.
En alquiler, las casas independientes con terraza son el producto más buscado y escaso en Alzira, lo que garantiza una rápida salida al mercado.
• Para Familias (El Hogar a Medida): Al estar la obra a medias, puede elegir las ventanas, puertas y techos que más le gusten, estrenándolo todo.
Espacio y Libertad: 158 m² y una terraza privada ofrecen un desahogo que un piso convencional no puede igualar. Es el lugar perfecto para ver crecer a una familia sin ruidos de vecinos ni cuotas comunitarias.

Aviso Legal Importante:
- El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso.
- La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse.
- El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.
- La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra.
- Expercasa ALZIRA pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos.

Detalles Inmueble

Localización

Calidades