Información general

Descripción

*** EXPERCASA ALZIRA *** dispone en venta una propiedad con un potencial excepcional de 147 m² de superficie gráfica.
El inmueble, que actualmente cuenta con una planta baja (antiguo uso comercial) y dos alturas adicionales, requiere una intervención integral o derribo debido al estado de sus cubiertas. Su característica más valiosa y diferenciadora es su salida a dos calles, lo que garantiza una ventilación cruzada inmejorable y una luminosidad natural constante en cualquier futuro proyecto.
Lo que realmente hace destacar a esta propiedad no es su estado actual, sino su ubicación y morfología:
• La finca permite la entrada tanto por la fachada principal como por la calle lateral, facilitando la creación de accesos privados para viviendas independientes.
• Se encuentra en una de las zonas más auténticas y tranquilas de Alzira, a un paso de los principales ejes comerciales y de servicios, pero disfrutando de la serenidad de una plaza abierta y familiar.
• Ubicada en un entorno donde la vida de barrio se mezcla con la comodidad de tener colegios, centros de salud y zonas verdes a pocos minutos a pie, sin renunciar a la facilidad de salida hacia las vías principales de la ciudad.
Esta propiedad representa un lienzo en blanco con dos caminos claros de éxito:
1. Proyecto de Inversión: Gracias a sus 148 m² de planta y sus dos alturas más planta baja, es ideal para la promoción de un edificio de viviendas o apartamentos modernos con entrada independiente por la calle secundaria.
2. Proyecto Familiar: Para quien sueña con una casa unifamiliar de grandes dimensiones en el centro. Imagine diseñar desde cero una vivienda con patio interior y piscina privada, aprovechando la amplitud y la luz que solo una parcela a dos calles puede ofrecer.
No compre una casa vieja; adquiera el espacio donde construir sus sueños o su próxima rentabilidad.
¡GRAN OPORTUNIDAD! ¡VEN A VISITARLA!

Aviso Legal Importante:
- El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso.
- La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse.
- El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.
- La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra.
- Expercasa ALZIRA pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos.

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