Información general

Descripción

+++ Expercasa PICASSENT dispone en venta exclusiva oportunidad de vivienda de protección oficial (VPO) con una excelente distribución y espacios amplios, ideal para familias.

Rodeado de todos los servicios y con buena conexión de transporte público. Este inmueble cuenta con una superficie total construida de 152 m², distribuidos en 107 m² de vivienda, 10 m² correspondientes a plaza de aparcamiento y 35 m² de elementos comunes. Construido en el año 2005.

Respecto a su distribución, la propiedad dispone de:
- Amplio y luminoso salón-comedor que ofrece acceso directo a un agradable balcón, ideal para disfrutar del exterior.
- Cocina espaciosa y funcional, con salida a una práctica galería perfecta como zona de lavandería y almacenamiento.
- 3 habitaciones, dos de ellas equipadas con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite completo con bañera, proporcionando un espacio cómodo y privado.
- Baño principal completo con bañera, que da servicio al resto de la casa y a las visitas.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia, bien distribuida y lista para entrar a vivir, con la ventaja añadida de contar con plaza de garaje incluida; además el inmueble cuenta con excelentes calidades, como: paredes lisas que aportan un acabado moderno, ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico durante todo el año.

Requisitos principales para acceder a una vivienda de protección oficial (VPO) en Picassent:
- Es indispensable estar inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de la Generalitat Valenciana.
- Límite de ingresos: Tus ingresos familiares anuales no deben superar los límites fijados por la normativa autonómica, que generalmente rondan entre 4,5 y 6,5 veces el IPREM, dependiendo del tipo de régimen y calificación de la vivienda.
- No tener vivienda en propiedad: Ni tú ni ningún miembro de la unidad de convivencia podéis ser titulares del pleno dominio o usufructo de otra vivienda en territorio español.
- Residencia: Debes estar empadronado o acreditar residencia efectiva en un municipio de la Comunidad Valenciana.
- Uso habitual: La VPO debe destinarse obligatoriamente a residencia habitual y permanente, quedando prohibido su uso como segunda residencia o para fines especulativos.

Para más información estamos en C/ Gómez Ferrer, 13, Picassent. ¡TE ENCANTARÁ.!

Aviso Legal Importante:

- El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso.
- La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse.
- El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.
- La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra.
- Expercasa PICASSENT pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos.


En EXPERCASA, su satisfacción es nuestra prioridad:
Con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, en EXPERCASA le ofrecemos un servicio integral, personalizado y transparente para la compra, venta o alquiler de su propiedad. Nuestros servicios incluyen:

- Valoración gratuita de su vivienda: Le asesoramos para fijar el precio de venta óptimo.
- Promoción profesional de su inmueble: Fotografías de alta calidad, planos detallados y vídeos para visitas virtuales.
- Máxima visibilidad: Publicación en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales, estrategias de posicionamiento online, distribución de folletos y presencia en nuestra revista mensual con más de 100.000 ejemplares gratuitos en la Comunidad Valenciana.
- Gestión de visitas: Nos encargamos de mostrar su propiedad a los interesados, sin necesidad de su presencia.
- Negociación y mediación: Buscamos el acuerdo más favorable para ambas partes.
- Asesoramiento financiero personalizado: Nuestro servicio "OPERFIN" le ayuda a conseguir la mejor financiación hipotecaria con los intereses más bajos y las mejores condiciones. Financiaciones hasta el 100%+Gastos. Trabajamos para usted, no para los bancos.
- Gestión documental y asesoramiento legal y fiscal.
- Acompañamiento en la firma: Le asistimos en la firma de las arras y del contrato de compraventa ante notario, asegurando la correcta gestión de la transacción.
Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio.

Detalles Inmueble

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