¿Buscas una finca señorial con ubicación inmejorable?
+++ EXPERCASA MONTEOLIVETE tiene el placer de presentarle, en exclusiva, esta vivienda familiar de 120m2, 4ª altura en un edificio del 1960 muy bien conservado, con ascensor y zaguán reformado a cota cero.
La vivienda se enmarca en la conocida Avenida Amado Granell Mesado, zona inmejorable debido a su cercanía al cauce del rio Turia, barrio de Ruzafa y centro de Valencia. Tiene los servicios necesarios así como conexiones con el resto de la ciudad mediante transporte público EMT y parada de metro linea 10 justo debajo de la vivienda. A un paso de la Ciudad de Artes y Ciencias así como a diversos centros de ocio y de interés cultural.
Se distribuye en 3 habitaciones, 2 baños, salón comedor, cocina y balcón.
Desde su recibidor principal, encontramos el salón comedor a mano izquierda con dos ventanales a avenida principal y a la primera habitación con acceso a amplio balcón/ terraza. A su mano derecha, el pasillo distribuye por orden, baño completo con bañera, 2 habitación (interior a patio de luces) y cocina, ésta con acceso al segundo baño con plato de ducha pero que podría modificarse por una zona de galería/lavadero contigua a la cocina. Por último, accedemos a la habitación principal de gran metraje y con posibilidad de ampliarse ya que cuenta con una zona extra (ideal para vestidor) y un pequeño balconcito.
Sus principales calidades son: Puerta blindada, paredes de gotelé, suelo de gres, puertas de madera, ventanales de origen de aluminio, gas natural, split de aire acondicionado, alarma con sistema anti-intrusión, calefacción por gas con radiadores con caldera recién instalada.
Su estado es para reformar contando con múltiples posibilidades al presentar la vivienda forma rectangular.
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➡ Valoración de la vivienda gratuita para aconsejar sobre su precio ideal de salida al mercado.
➡ Elementos para promocionar la venta de la vivienda: fotografías, planos, vídeos para visitas virtuales, etc.
➡ Publicación del anuncio de la vivienda en los principales portales nacionales e internacionales y herramientas para mejorar su posicionamiento, reparto de miles de folletos y publicación del inmueble en nuestra revista mensual de promoción inmobiliaria con un reparto de más de 100.000 ejemplares gratuitos por toda Valencia.
➡Realización de las visitas, sin necesidad de que el vendedor tenga que estar presente
➡Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes
➡Estudio Financiero gratuito “OPERFIN”
➡ Gestión de los documentos y asesoramiento legal y fiscal.
