Información general

Descripción

Oportunidad única de inversión en pleno centro de Gandia, en una de las ubicaciones más emblemáticas y demandadas de la ciudad: Plaza del Prado, un entorno consolidado, comercial y muy valorado tanto a nivel residencial como inversor.

La propiedad se sitúa en el número 27 de Plaza del Prado, con fachada directa a la plaza, rodeada de comercios, restauración, zonas peatonales, parque infantil y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, cuenta con un parking subterráneo público en la misma plaza, un valor añadido clave en el centro urbano. La playa de Gandia se encuentra a tan solo 10 minutos en coche.

Se trata de una vivienda entre medianeras, actualmente distribuida en dos plantas, con una superficie construida aproximada de 200 m², que se vende como edificio a rehabilitar.

La propiedad cuenta con un ANTEPROYECTO incluido en el precio y PERMISO DE OBRA concedido, lo que permite iniciar el desarrollo sin las habituales demoras administrativas. Según dicho anteproyecto, existe la posibilidad de ampliar la edificación hasta cuatro alturas, ofreciendo distintas alternativas de desarrollo según el perfil del comprador.

El proyecto contempla la opción de:

Desarrollar hasta seis viviendas de un dormitorio, con cocina office y baño, ideales para alquiler residencial o inversión patrimonial.

O bien realizar una vivienda unifamiliar exclusiva en pleno centro de la ciudad.

Una oportunidad excepcional para inversores, promotores o autopromotores que buscan una ubicación prime, con proyecto y licencia, en una de las plazas con mayor vida, demanda y proyección de Gandia.

**Las imágenes publicadas en el anuncio incluyen tanto el estado actual del inmueble como propuestas visuales generadas con IA, que sirven como referencia orientativa del potencial de reforma y del resultado final posible.**

Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
+ La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante,
dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.
+ El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, ITP, y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).
+ En EXPERCASA tenemos más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, le ofrecemos un asesoramiento personalizado, transparente y profesional en la compra,
venta o alquiler de su inmueble. Los servicios que ponemos a su disposición incluyen:
-Valoración de la vivienda gratuita para aconsejar sobre su precio ideal de salida al mercado.
• Elementos para promocionar la venta de la vivienda: fotografías, planos, vídeos para visitas virtuales, etc.
• Publicación del anuncio de la vivienda en los principales portales nacionales e internacionales y herramientas para mejorar su posicionamiento, reparto de miles de folletos
y publicación del inmueble en nuestra revista mensual de promoción inmobiliaria, con un reparto de más de 100.000 ejemplares gratuitos por toda la Comunidad Valenciana.
• Realización de las visitas, sin necesidad de que el vendedor tenga que estar presente.
• Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.
-Estudio financiero gratuito "OPERFIN" que le conseguirá la mejor financiación y préstamo hipotecario ( hasta el 100% + gastos). No trabajamos para el banco,
TRABAJAMOS PARA TI.
• Gestión de los documentos y asesoramiento legal y fiscal.
• Acompañamiento durante la firma de la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto.

Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.

Si desea mas información no dude en contactarnos o escríbenos por whatsApp

Paseo Germanies 40. Gandía.

Detalles Inmueble

Localización

Calidades

Más información

Al enviar este formulario yo acepto la política de privacidad

Enviar

Llámanos

Expercasa GANDÍA

963127120