Información general

Descripción

No se vende simplemente una nave. Se vende una oportunidad de inversión en una de las ubicaciones con mayor proyección de Manises.

Situada en Calle Fábricas nº 5, esta antigua fábrica de cerámica se encuentra sobre una parcela urbana de 1.018 m², con 874 m² construidos, ofreciendo un enorme potencial para empresas e inversores que buscan un espacio versátil para desarrollar su actividad o realizar una inversión patrimonial.

Su excelente ubicación, con acceso inmediato a la V-30, A-7, Aeropuerto de Valencia, Feria Valencia y a pocos minutos del centro de la ciudad, la convierte en un activo estratégico difícil de encontrar.

Múltiples posibilidades de uso

Según la normativa urbanística vigente, el inmueble admite una amplia variedad de actividades, entre ellas:

✔ Industria y fabricación.
✔ Almacenes y logística.
✔ Trasteros y centros de distribución.
✔ Exposición y showroom comercial.
✔ Oficinas y sedes corporativas.
✔ Gimnasios, centros deportivos y actividades recreativas sujetas a licencia.
✔ Talleres, carpinterías, metal, cerámica y otras actividades artesanales.

La nave requiere reforma integral, permitiendo diseñar un espacio totalmente adaptado a las necesidades del futuro propietario.

Características principales
Parcela urbana de 1.018 m².
874 m² construidos.
Excelente fachada y accesos.
Zona consolidada y perfectamente comunicada.
Gran potencial de revalorización.
Ideal para empresas, inversores o desarrollo de un proyecto empresarial.

Una propiedad con estas dimensiones, ubicación y posibilidades de explotación es una oportunidad poco habitual en Manises.

Aviso Legal Importante:

- El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso.
- La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse.
- El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.
- La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra.
- Expercasa MANISES pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos.


En EXPERCASA, su satisfacción es nuestra prioridad:
Con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, en EXPERCASA le ofrecemos un servicio integral, personalizado y transparente para la compra, venta o alquiler de su propiedad. Nuestros servicios incluyen:

- Valoración gratuita de su vivienda: Le asesoramos para fijar el precio de venta óptimo.
- Promoción profesional de su inmueble: Fotografías de alta calidad, planos detallados y vídeos para visitas virtuales.
- Máxima visibilidad: Publicación en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales, estrategias de posicionamiento online, distribución de folletos y presencia en nuestra revista mensual con más de 100.000 ejemplares gratuitos en la Comunidad Valenciana.
- Gestión de visitas: Nos encargamos de mostrar su propiedad a los interesados, sin necesidad de su presencia.
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- Acompañamiento en la firma: Le asistimos en la firma de las arras y del contrato de compraventa ante notario, asegurando la correcta gestión de la transacción.
Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio.

Detalles Inmueble

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